长沙晚报掌上长沙3月23日讯（全媒体记者 刘嘉）近日，“鼎立潮头，再续湖湘荣耀”湖南保利2026全维旗舰发布会举行，这是保利发展控股入湘28年来的重要战略发布，首次集中呈现四大封面作品，展现其在“好房子”战略背景下的实践与布局。
发布会现场，记者了解到，保利在全国核心城市的多个标杆项目近期表现突出。其中，广州保利玥玺湾今年3月一套670平方米房源以1.87亿元成交，刷新近两年广州顶豪市场的总价与单价纪录。
自1998年进入长沙市场以来，保利累计开发28个项目，总建筑面积超1200万平方米，服务业主超30万户。2025年，保利在长沙获取开福区下大垅项目，总建筑面积超22万平方米，总地价超14亿元。湖南保利相关负责人表示，这一布局基于对长沙城市基本面、营商环境及自身产品力的综合判断。
此次发布的四大封面作品涵盖酒店、商业、住宅等多个领域。长沙保利橘洲诺雅酒店为保利自营豪华品牌，位于38至50层高空区域，可俯瞰橘子洲与岳麓山。北中心保利时代商业MALL由曾参与长沙IFS设计的贝诺（Benoy）团队操刀，依托保利商旅在全国超50城、管理规模超2700万平方米的运营基础，填补开福北片区商业空白。
保利天瑞西区以1.1超低容积率打造，建筑面积约320平方米的别墅通过空间优化实现约800平方米使用体验。作为保利“奕系”在华中地区的首个项目，星宸天奕落址长沙主城区，以低密百亩大盘为基底，融入在地文化，打造十二大文化场景与三大立面美学体系，定位为城市松弛度假美学作品。
据悉，橘洲诺雅酒店即将正式开业，配套天际泳池等设施。保利天瑞展示区将于3月28日开放，星宸天奕展示区预计4月亮相。
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